1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市南区
37.1万円/㎡
前年比-13.2%
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ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田
神奈川県横浜市南区蒔田町
京急本線 / 蒔田駅 徒歩12分
1992年築 / 9階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,819万円
37.9万円/㎡
1,609
2,416
3,222
4,028
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,222万円
32.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田
2,780万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,780万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/07 | 2,990万円 | 40.2万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 4,480万円 | 44.8万円 | 9階 | 99.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 41.4万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 2,980万円 | 40.1万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 2,580万円 | 34.7万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 3,180万円 | 42.8万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,199万円 | 44.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 2,380万円 | 47.6万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 2,100万円 | 42.0万円 | 5階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/30 | 2,499万円 | 50.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,080万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,280万円 | 26.1万円 | 1階 | 87.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 28.8万円 | 8階 | 99.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/07 | 2,380万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 36.1万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 3,480万円 | 34.8万円 | 9階 | 99.99㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/02/27 | 1,750万円 | 35.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅12分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 161戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ上大岡サニーウイング 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅18分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 136戸 | RC |
| 2025/12/15 | コスモ上大岡サニーウイングA棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅19分 | 2,580万円 | 28.1万円 | 91.83㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/28 | 朝日マンション横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 128戸 | RC |
| 2024/06/02 | ワコーレ吉野町ガーデン 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 183戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市南区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横浜市南区の平均と比較して0.8%割高です。
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